左營電梯大樓
左營買屋 /
左營買房
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高雄左營買屋 R14捷運站公園旁龍華國中正三房 大樓20
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：39.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
保靖街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.72 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：9.41 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新上國小、龍華國中
鄰近公園：富國公園
生活機能：富國傳統市場
附近交通：R14巨蛋捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新上國小、龍華國中
鄰近公園：富國公園
生活機能：富國傳統市場
附近交通：R14巨蛋捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於左營富國地區的住宅對於「重視生活機能與通勤便利性」的家庭來說，是一項值得購買的選項。其核心優勢在於不可複製的地理位置——緊鄰捷運、公園與學校，且周邊市集與賣場林立，非常適合長期居住。雖然屋齡已達 22 年，但格局方正且通風良好，加上單價在該地段的黃金區塊中仍具競爭力，性價比尚可接受。
主要建議： 如果您追求的是即時的便利生活與學區資源，此物件符合需求；但在簽訂契約前，建議特別留意大樓的修繕基金狀況及後續維護費用。此外，由於總價未包含車位，請預留預算規劃停車方案，以免影響後續居住體驗。整體而言，這是一棟適合自住且具備長期持有價值的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄左營買屋
高雄左營買屋
陳澐萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳澐萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-352379
訂閱：2 (加入)
高雄巨蛋新莊 加盟店
經紀業名稱: 金沙地產有限公司
證號: (114)登字第486460號
高雄左營買屋 陳澐萱 0979352379
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